IMF全球房價榜單：香港漲幅最高加拿大高估85%

雖然全球房產市場復甦沒有明顯加快的跡象，但IMF新近發布的報告還是透露了一些好消息，比如截至今年第二季度，全球房價連續六個季度上漲。

報告認為，到第二季度，全球房價處於2006年水平，比2007年的巔峰期低8%。

報告稱：

    IMF全球房價指數顯示，全球51個發達與新興市場經濟體之中，32個房價上漲，漲價經濟體數量比房產危機席捲全球的2009年第二季度多9個。

以下可見IMF對截至今年第二季度全球房價年增長的排名，其中中國香港以15%的漲幅高居榜首，中國大陸排在美國、印度、德國之後，列第18位。

以下分別是房價增幅的前三名和降幅最大的三個國家。

此外，報告還發出房價調整的警告，因為在許多經合組織（OECD）國家，

    用來衡量房價估值的典型標準——房價與房租之比仍然高於歷史平均水平，這為今後房價下調留下了空間。

哪些發達國家的房價被高估、哪些被低估？下面這幅圖說，低估最嚴重的是日本，高估最誇張的是加拿大，幅度高達85%。